Добрый день. Наша семья хочет купить земельный участок, продажу ведет доверенное лицо, сам хозяин живет в другом городе, разговаривает только по телефону, с нами видеться не желает. Доверенное лицо документы на участок показывает не все (говорит, что часть документов находится у хозяина), перед оформлением договора требует задаток в 100 тыс. рублей. Какие меры предосторожности следует предпринять, чтобы не стать жертвой мошенников? Владимир, г. Батайск.

Добрый день, Владимир!
Продавать земельный участок, а также получать аванс или задаток за него, может сам собственник или его доверенное лицо на основании доверенности, удостоверенной нотариусом. Передавать задаток без правоустанавливающих документов на земельный участок я бы Вам не советовал, тем более 100 тыс. рублей. Обычно задаток передается при подписании предварительного договора, где будут прописаны все условия договора, обязанности сторон, штрафные санкции, и, конечно же, на основании оригиналов документов, подтверждающих право собственности. Может быть, Ваш продавец честный человек, и никаких проблем у Вас не будет, но без юриста лучше не заключать такие сделки.


Наверх, к другим вопросам